Amministratore di condominio: cosa fa e come diventarlo, tutti i requisiti

Ruolo sottovalutato, spesso criticato, ma fondamentale. Come si diventa amministratori di condominio? Ecco i requisiti. In ogni condominio, dietro le quinte di porte e scale, c’è un professionista spesso sottovalutato (e spesso criticato e contestato) ma essenziale: l’amministratore di condominio. Questo incarico, che può sembrare discreto, svolge un ruolo cruciale nella gestione quotidiana e nell’armonia delle comunità residenziali. Ma quali sono i requisiti per ricoprire questo ruolo? L’amministratore di condominio è il fulcro dell’organizzazione e della gestione delle questioni quotidiane. Dall’elaborazione del bilancio alla gestione delle spese condominiali, dalla convocazione dell’assemblea ai rapporti con i fornitori di servizi, il professionista

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Comprare casa all’asta, il dettaglio delle spese che in molti ignorano: poi arriva la batosta

A chi spetta pagare determinate spese dopo l’acquisto di una casa all’asta? La soluzione a uno dei dubbi più diffusi sull’argomento. Quando si compra un immobile non è raro scoprire dell’esistenza di spese arretrate pendenti sulla casa. E una simile condizione non è certo evitabile dal nuovo proprietario che è entrato in possesso dell’immobile attraverso un’asta. Uno dei dubbi più comuni tra chi acquista una casa o un appartamento all’asta riguarda appunto il come comportarsi con debiti e sospesi del precedente possessore. Inoltre, non tutti sanno che l’aggiudicatario di un immobile all’asta deve versare alla procedura altri soldi dopo aver

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Assegno unico con genitori separati o divorziati: come chiedere il 50%

Uno dei dubbi frequenti tra i percettori riguarda la modalità di erogazione dell’Assegno Unico ai genitori separati. Cosa prevede la legge? L’Assegno Unico e Universale è un sussidio economico, entrato in vigore il 1° marzo 2022, destinato alle famiglie con figli a carico. Possono ottenerlo i nuclei familiari con figli fino al ventunesimo anno di età, a decorrere dal settimo mese di gravidanza. Per i figli disabili, tuttavia, non ci sono limiti di età. Affinché i figli maggiorenni possano percepire l’agevolazione, è necessario uno dei seguenti requisiti: frequentano l’università oppure un corso di formazione scolastica o professionale; svolgono un tirocinio

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Tassi mutui, ecco quando caleranno ai livelli pre crisi: l’esperto annuncia la data

In questi mesi abbiamo assistito a rialzi anche molto importanti. Ma dovrebbe essere iniziata la discesa che porterà i tassi dei mutui ai livelli pre-crisi: ecco quando. Nel contesto economico attuale, i tassi mutui in Italia sono al centro dell’attenzione, influenzando le decisioni finanziarie di famiglie e imprese. Un’analisi approfondita rivela una serie di tendenze che delineano il panorama dei prestiti ipotecari nel paese. Oggi gli esperti e gli analisti ci danno qualche speranza: potrebbero (finalmente) scendere ai livelli antecedenti alla crisi. Ecco tutte le indicazioni temporali. Negli ultimi mesi, abbiamo assistito a una costante variazione dei tassi di interesse

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Bonus famiglia 5000 euro: aiuto senza precedenti ma si può chiedere una volta sola

Anche per il 2024 il Governo ha approvato numerosi bonus famiglia, ma ci sono tante iniziative meno conosciute, come il ‘bonus’ 5000 euro. Solitamente si pensa ai bonus come un contributo in denaro, o uno sconto, che spettano se si ha un ISEE basso; ciò è in parte vero ma tanti altri esistono anche per chi non ha difficoltà economiche, e sono dunque riservati a tutti. Però per ottenerli bisogna fare qualche ricerca, e non aspettare che i vantaggi piovano dal cielo. È il caso di un particolare vantaggio destinato a chi sarà veloce nell’acchiapparlo al volo. Ecco di cosa

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Arriva RENTRI, il registro per scovare i furbetti che non pagano le tasse: italiani nel mirino

Si tratta del Registro Elettronico Nazionale per la Tracciabilità dei Rifiuti: in arrivo la digitalizzazione dei documenti di transito e trasporto. Identificazione dei rifiuti e registro cronologico digitale di carico e scarico: questi i principali compiti che svolgerà il RENTRI, ovvero il Registro Elettronico Nazionale per la Tracciabilità dei Rifiuti che, a partire dal 13 Febbraio 2025, andrà a sostituire il SISTRI, ovvero il Sistema di Controllo della Tracciabilità dei Rifiuti. Il Registro consentirà al Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica di gestire il sistema di tracciamento in forma semplificata, con l’obiettivo di snellire l’intero impianto procedurale ed operativo. Le

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Aumento dell’IVA fino al 10%: questi i prodotti che costeranno ancora di più

Ancora una volta il Governo riesce a deludere i cittadini: ecco quali prodotti subiscono l’aumento dell’Iva e per quale motivo. Mentre i grandi potenti del mondo sono riuniti a Davos per parlare di guerre, cambiamenti climatici e malattie “x”, i cittadini devono combattere ogni giorno per fare la spesa senza dissanguarsi. L’aumento dei prezzi è sotto gli occhi di tutti, l’inflazione che scende o sale porta sempre e solamente una cosa sola, ovvero il rialzo del costo di ogni bene o servizio. Chissà perché, se l’inflazione sale salgono i prezzi e quando l’inflazione scende i prezzi non scendono. A poco

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Possiedi uno di questi smartphone? Controlla immediatamente, valgono una fortuna

Mania smartphone, collezionisti impazziti per alcuni modelli che oggi valgono una vera e propria fortuna. Le ultime. Lo smartphone attuale, il vecchio telefonino, è sicuramente lo strumento che forse più di tutti ha rivoluzionato nel corso degli ultimi decenni il quotidiano dei cittadini di ogni parte del mondo. Un semplice mezzo di comunicazione, divenuto di massa, nel corso dei primi anni novanta, è finito per rappresentare l’immancabile accessorio per gestire ogni singolo aspetto della propria giornata. L’avvento del web e il passaggio al concetto di smartphone hanno ristrutturato la stessa idea, iniziale, di telefono portatile. Il percorso, riferendosi alle varie

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Oroscopo, soldi a palate per questi segni: i prossimi mesi saranno meravigliosi

L’oroscopo 2024 parla chiaro, ci sono alcuni segni che nel nuovo anno appena iniziato avranno guadagni da capogiro, ecco a chi toccherà questa fortuna. È più che naturale essere incuriositi da quello che indica l’oroscopo, a maggior ragione ora che è da poco iniziato un nuovo anno e si vuole sapere cosa aspettarsi nei mesi in arrivo. Del resto, ognuno di noi, chi più o chi meno, finisce per buttare un occhio su quanto previsto dall’astrologia, in modo tale da non farsi trovare impreparato qualora dovesse accadere qualcosa di inaspettato. L’approccio ideale in questi casi è questo, senza lasciarsi troppo

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Se fai queste battute sul luogo di lavoro rischi i reati di adescamento e molestie, attenzione

Attenzione a fare certe battute sul luogo di lavoro: ecco quando si rischia di essere accusati di adescamento e molestie.  Battute di dubbio gusto, allusioni a sfondo sessuale o a doppio senso e chi più ne ha più ne metta. Una pratica fastidiosa che diventa particolarmente molesta, per non dire odiosa, quando diventa un’abitudine reiterata. Tutti avremo fatto esperienza di chi proprio non sa tenere a freno la lingua e non resiste al (cattivo) gusto delle battute di questo tenore. Non solo nella vita privata, ma a volte anche sul luogo di lavoro capita di imbattersi in chi non sa

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Certificazione Unica (CU) 2024: la scadenza è doppia, le ultime novità

Scopri tutte le sfumature della Certificazione Unica (CU) 2024: una doppia scadenza e le ultime novità che stanno per rivoluzionare le dichiarazioni fiscali. Scoprite le anticipazioni esclusive sul tanto atteso Modello CU 2024, destinato a rivoluzionare il panorama delle dichiarazioni fiscali per l’anno d’imposta 2023. Sebbene sia ancora in fase di bozza, questo straordinario documento presenta una serie di scadenze che faranno sicuramente parlare di loro. Le istruzioni ministeriali,  rivelano che alcune date di consegna e invio saranno inaspettatamente sfalsate per alcuni, mentre per altri si sincronizzeranno in un ritmo avvincente. Il Modello CU 2024 si erge come l’epicentro della

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Crea il tuo lavoro con la Cooperativa sociale di tipo misto: cambi vita

La Cooperativa sociale di tipo misto riunisce la tipologia A e B previste per Legge. Vediamo come può cambiare la vita di chi cerca lavoro. La normativa prevede che le Cooperative sociali possano essere di due tipi, la tipologia A dedita ai servizi socio-sanitari/educativi e la tipologia B per attività differenti. La Cooperativa sociale di tipo misto riunisce entrambe le tipologie. La Cooperativa sociale è una società particolare nata per garantire la fornitura di alcuni beni e servizi ai soci. Parliamo di servizi socio-sanitari, educativi, di integrazione nella società e nel mondo del lavoro nonché di attività agricole, commerciali e

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Fattura da pagare? Controlla questa nuova dicitura o rischi di essere tassato due volte

Dal 2024 è scattato l’obbligo di emissione di fattura elettronica, anche per i forfettari. Se hai una fattura da pagare controlla questa dicitura. Dal 2024 anche le partite IVA in regime forfettario devono emettere fattura elettronica. È importante capire come funziona questo documento ed evitare una dicitura che potrebbe comportare un doppio pagamento delle tasse. Quando si compila la fattura elettronica, i clienti forfettari hanno la possibilità di addebitare l’imposta di bollo al committente. Stiamo parlando dell’imposta del valore di idee 2 euro, che si applica tutte le fatture che superano un determinato importo (77,47 euro). Tuttavia, bisogna fare attenzione

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Si può chiedere alla banca di abbassare la rata di un prestito? In questi casi ne hai tutto il diritto

Come ridurre l’onere mensile contratto come prestito da un istituto bancario o finanziario? Scopriamo le soluzioni che possiamo proporre. È possibile ridurre l’onere mensile contratto come prestito da un istituto bancario o finanziario? Soprattutto in considerazione del protrarsi delle difficoltà economiche che, ormai da molti anni, perversano su gran parte della popolazione italiana (nonché, allargando lo spettro d’indagine, anche gran parte della popolazione mondiale) e che hanno reso quindi particolarmente complicato rispettare condizioni di prestito e finanziamento magari concordate precedentemente alla crisi. Come evitare quindi il rischio di insolvenza con le conseguenze che comporta? Gli istituti bancari e finanziari hanno margine d’azione

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Tassi del Mutuo in discesa, quale conviene scegliere per il 2024: fisso o variabile? Cambia tutto

Scegliere il mutuo giusto non è semplice soprattutto considerando i tassi di interesse applicati. Ecco le informazioni necessarie. Secondo gli esperti i tassi di interesse sui mutui stanno diminuendo, seppur lentamente. Rimane comunque il dubbio se sia meglio un mutuo a tasso fisso, a tasso variabile oppure convenga una soluzione intermedia. Poiché sottoscrivere un mutuo è un impegno finanziario a lungo termine, bisogna fare la scelta giusta e le attente valutazioni prima di firmare. Infatti, molti italiani commettono l’errore di acquistare una casa senza conoscere il rapporto tra mutuo e acquisto, ovvero qual è l’importo massimo che una banca è

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